Гусинобродская барахолка

Без барахолки

Неизбежное закрытие барахолки никак не изменит статус Новосибирска как почти исключительно торгового города. На смену антисанитарии контейнерной торговли пришли комфортные крупные торговые центры. Их число и ассортимент товара, который можно купить в ТЦ, неуклонно растет. По данным мэрии Новосибирска, по объему торговых площадей в пересчете на тысячу жителей крупнейший сибирский город уже обогнал Москву. Так, на 1 января 2013 года в Новосибирске на тысячу жителей приходилось 1 722 кв. метров торговых площадей (на 7,5% выше, чем было в 2012 году) — против 794 кв. метров в Москве. Правда, не уточнили, что по насыщенности качественными торговыми площадями он занимает лишь 12 место из 15 городов-миллионников.

О барахолке же, похоже, будут грустить малоимущие слои населения и те, кто по каким-либо причинам не может найти подходящий ассортимент в обычных магазинах (рост, вес, полнота, цвет и т.д.), не особо ориентированные на деловые, модные тренды в одежде линейные сотрудники бюджетных организаций, те, кому мода малоинтересна, а также приезжие из ближнего или дальнего восточного зарубежья. «Огромное количество людей привыкло приезжать на барахолку и получать весь ассортимент в одном месте по низким ценам. Торговые центры такого предложить не могут, так как арендаторы подбираются зачастую из абсолютно разных ценовых сегментов. Для таких людей исчезновение барахолки — настоящая трагедия, которая обернется повышением затрат на одежду, а ведь далеко не каждый может себе это позволить», — заключает Михаил Гушинец.

История переноса

Восемь рынков, входящих в состав Гусинобродской барахолки, попадают в зону строительства метродепо Дзержинской ветки, а также нового автовокзала на въезде в город с соответствующей инфраструктурой в виде гостиниц и многоуровневых парковок. Именно поэтому власти еще в 2012 г. заговорили о необходимости ликвидировать барахолку. Единственным решением было присвоение барахолке статуса ярмарки и строительство торгового комплекса для нее в течение 2013 г.

Тогда еще действовавшие губернатор Новосибирской области Василий Юрченко и мэр города Владимир Городецкий решали, куда перенести рынки, варианты были – поселок Пашино и Раздольное, остановились на втором.

С 1 января 2013 г. барахолка на Гусинобродском шоссе признана незаконной, поскольку, согласно федеральному законодательству, рынки должны быть размещены в капитальных строениях.

Уже к 28 августа 2013 около трети продавцов Гусинобродского рынка, который власти собирались ликвидировать к 2014 году, ушли работать в торговые центры или сменили вовсе род деятельности. Торговля из контейнеров на самом крупном вещевом рынке Новосибирска, так называемой «гусинобродской» барахолке, должна была прекратиться до 1 января 2014 г. Но срок снова продлили.

11 февраля 2014 г. на Гусинобродском шоссе открылся ТЦ «Дружба», в который переехала часть операторов с барахолки. Всего новый ТЦ вмещает 500 операторов, площади сразу почти полностью оказались  заполнены арендаторами.

Чуть позже губернатор региона дал рынку отсрочку до 1 апреля 2014 г. Предполагалось, что после этого торговцы смогут переехать на площадку в Новосибирском районе недалеко от Пашино, где инвестор ООО «Норд Сити Молл» планирует возвести торговый центр. Строительство должно завершиться в конце 2014 г. Однако срок «гусинке» продлили до 1 апреля 2015 г.

«Норд сити молл»

В октябре 2014 г. компания «Норд сити молл» решила использовать участок, выделенный под Пашино и одобренный министерством обороны РФ, под другие нужды. Строительство торгово-логистического комплекса начато на пересечении Северного объезда и Пашинского шоссе в Новосибирской области.

В данный момент на территории в 20 га строится комплекс оптовой и розничной торговли, первая  очередь которого должна быть сдана в июле 2015 г., вторая — в июне 2016 г. Проект оценивается в 4,5 млрд руб. Общая строительная площадь комплекса составит 170 тыс. кв. м, а торговой и складской зоны — 90 тыс. кв. м.

Как сказал генеральный директор «Норд сити молл» Ваган Авакян, цель использования участка, который вызывал протесты местных жителей и Минобороны, компания озвучит через полгода. 

Окончательный срок переезда

25 февраля 2015 г. мэр Новосибирска Анатолий Локоть сообщил, что здания для барахолки строятся высокими темпами, а значит, скоро рынок сможет переехать на новую площадку. Окончательный срок переезда всех оставшихся торговцев – 1 июня 2015 г.

Трудности стройки торгового центра для торговцев

1 октября 2015 стало известно о переносе сроков открытия «Норд Сити Молл». Переезд торговцев был отложен на январь 2016 года.

А 6 ноября стройка остановилась. Причиной стали найденные экологами нарушения, представляющие угрозу окружающей среде, жизни и здоровью людей. Судом был наложен запрет на продолжение работ. Кроме экологических проблем, компании организацией «Тут грязи нет» вменялись отсутствие разрешения на строительство, покупка незаконно добытого песка, а также нарушения пожарной безопасности (это касается отсутствия необходимого количества лестниц для эвакуации людей со второго этажа и не просчитанной дополнительной нагрузки на транспортную развязку в Пашино). Руководство ТЦ не признало этих претензий.

После этого арендаторы «Норд Сити Молла» написали обращение президенту РФ Владимиру Путину. В письме они пожаловались на саботаж стройки, объяснив, что строительство было приостановлено без понятных обоснований.

24 ноября Новосибирский областной суд 24 ноября обменил запрет на строительство торгово-логистического комплекса «Норд сити молл». Таким образом он удовлетворил жалобу представителей «Норд сити молл» на решение районного суда. В ней было сказано, что одномоментная остановка строительства может привести к серьезным технологическим последствиям и создает угрозу безопасности, кроме того, судом не проверены доводы истца о разумности и обоснованности обеспечительных мер.

Лайфхаки

Убийства

В 2000-х годах в Новосибирске произошла серия громких убийств, которые, как считают многие СМИ, связаны с деятельностью барахолки. Городской бюджет долгое время фактически не получал никакой прибыли от вещевого рынка. В 2001 году вице-мэр Игорь Беляков, занимавший пост директора департамента потребительского рынка, услуг и поддержки предпринимательства, начал осуществлять реформы, направленные на вывод Гусинобродского рынка из теневого сектора экономики. Происходит его реорганизация из МУП в ОАО. Но 7 августа 2001 года вице-мэр был застрелен. Ещё через год на даче у родителей был расстрелян друг Игоря Белякова Анатолий Карпунин, который также являлся сторонником реформирования барахолки.

1 марта 2004 года в подъезде собственного дома погиб вице-мэр Валерий Марьясов, сменивший на посту Игоря Белякова. Киллер ждал чиновника на первом этаже. Когда двери лифта, в котором тот спускался, открылись, убийца выстрелил ему несколько раз в лицо. За два дня до смерти Марьясов написал заявление о своём уходе по собственному желанию. Вероятно, такое решение было принято в связи с поджогом автомобиля заместителя вице-мэра Сергея Андреева.

Были и другие, менее известные преступления. Точное число жертв, так или иначе связанных с реформированием Гусинки, неизвестно.

Залог успешного посещения барахолки

Рекомендуем приходить на блошиный рынок в Новосибирске в выходные. В это время на местах уже много продавцов с полными прилавками, но пока еще мало покупателей, а значит у вас есть шанс вытащить свой счастливый билет, в виде удачной покупки, не потратив при этом много денег. Продажа антиквариата в Новосибирске по низким ценам возможна только здесь.

Ценообразование на барахолке не имеет никакой логики. Озвученная продавцом стоимость, интересующего вас товара, может зависеть от температуры воздуха, от вашего внешнего вида (поэтому не стоит одеваться слишком изысканно, достаточно джинсов и старой куртки).

Также не стоит проявлять особой заинтересованности в приобретении конкретного товара. Лучше предварительно спросить о стоимости двух-трех безделушек, а потом уже невзначай о цене заинтересовавшего вас товара. Не забывайте торговаться, это же блошиный рынок, а не супермаркет.

Конечно, эти советы выглядят абсурдными, но поверьте, если их соблюдать, то результат вас обязательно порадует.

Битва не на жизнь

Решению о закрытии барахолки предшествовала долгая и непростая история борьбы муниципалитета с теневыми финансовыми потоками. Вплоть до начала 2000 годов городской бюджет практически не получал доходов от огромного торгового предприятия под название Гусинобродский вещевой рынок. Это притом, что один контейнер мог приносить своему владельцу до трех миллионов рублей прибыли в месяц. В 2001 году реформирование барахолки было поручено начальнику городского департамента потребительского рынка и земельных отношений вице-мэру Игорю Белякову. Из МУП рынок был реорганизован в ОАО и стал понятным налогоплательщиком. Но в том же году Белякова убили. Еще через год от руки киллера пал депутат горсовета Анатолий Карпунин, который являлся членом совета директоров ОАО «Гусинобродский вещевой рынок» и поддерживал шаги мэрии по повышению прозрачности экономики барахолки.

Последнее громкое убийство, связанное с рынком, произошло в 2004 году, когда в подъезде своего дома был застрелен преемник Белякова, вице-мэр Новосибирска Валерий Марьясов. «Цель у власти была простая — поставить поток черного нала под контроль мэрии, перераспределить его в пользу муниципалитета. В результате с одного миллиона рублей в год доходы муниципалитета выросли до 150 млн в 2003 году. В 2004 году запланировано 170 млн. При бюджете города в 12 млрд рублей — это большая сумма», — комментировал в 2004 году известный депутат новосибирского горсовета Александр Люлько. И, как бы то ни было, к 2010 году только от аренды торгового имущества бюджет города получал порядка 370 млн рублей.

Однако по мере появления в Новосибирске крупных торговых центров значение барахолки стало быстро падать. Ее начали воспринимать чем-то вроде «раковой опухоли» на теле города, имиджевым позором для сибирской столицы. «В середине 2000 годов в городе появились более комфортные варианты покупки товаров, но при этом без существенного их удорожания. Смысл ехать, в некомфортных условиях примерять что-либо (особенно зимой), если можно зайти в магазин, павильон и спокойно, в уюте, тепле все примерить. С развитием форматов торговли модный ширпотреб плавно перекочевывал в них. Был период (особенно в середине нулевых годов), когда один и тот же человек имел точки на барахолке и магазины в городе при одном и том же ассортименте. Постепенно тренд начал смещаться в сторону последних», — вспоминает директор «TSC, лаборатория развития» Татьяна Аржаева.

Таким образом, к настоящему времени от былой славы барахолки как средоточия криминального бизнеса и многомиллиардных потоков «серых» денежных средств не осталось и следа. На этом-то фоне власть и решила избавиться от Гусинобродского вещевого рынка. Помимо необходимости строительства транспорт­но-пересадочного узла на стороне чиновников новый федеральный закон «О розничных рынках», по которому с 1 января 2013 года рынки в городах должны располагаться только в крытых и капитальных сооружениях. Чтобы не нарушать требование закона, власти наделили Гусинобродский вещевой рынок статусом ярмарки.

Роль могильщика барахолки в сентябре 2012 года взял на себя губернатор Василий Юрченко, подвергший жесточайшей критике условия торговли на Гусинобродском вещевом рынке. «Покупатели думают, что там дешево и не очень плохое, на самом деле их обманывают. Там колоссальные деньги вращаются, теневые, которые идут в преступные группировки», — объяснил губернатор и добавил: «Раньше никто не пытался убрать эту криминализованную территорию из Новосибирска. Поэтому переедет или нет, не знаю, но не будет с 1 января 2014 года». Какое-то время власти рассматривали возможность перенести барахолку в село Раздольное на Гусинобродском шоссе, но вскоре от этой идеи отказались. Умирающий вещевой рынок оказалось проще и эффективнее просто закрыть.

«Власть нам должна»

— Пожалуйста, напишите в своей статье, что закрытие барахолки — это беда для тысяч людей, которые останутся без работы. Эти люди отдали вещевому рынку многие годы, а нередко и десятилетия. И часто это люди умные, имеющие по два высших образования. И куда нам сейчас, — растерянно вопрошает интеллигентного вида продавщица. Ее зовут Ольга Андрушко.

Она торгует на барахолке уже 14 лет. На фоне примитивных торговых закутков, в которых работает большинство торговцев барахолки, ее просторный теплый павильон смотрится презентабельно, что является несомненным конкурентным преимуществом. На протяжении пятиминутного общения в павильончик заглянуло два потенциальных покупателя и коллега по торговому ряду, лихо обменявшая монетку на одну из конфет, лежащих на Ольгином столе.

— А у вас толстовка (указывает на вещь) только такого цвета? — заглядывает в павильон мужчина среднего роста с сединой в волосах. «У нас множество цветов», — как-то очень гордо отвечает ему Ольга. Пока он определяется, мы продолжаем разговор.

«Нам и в прошлом году, и в позапрошлом говорили, что мы не будем здесь больше работать. И ничего: наступает 15 декабря, и с нами заключают новый договор на год. Никто нас не закроет и в этом году. Я в этом уверена. Как минимум год мы тут еще поработаем. А как иначе? Куда же денутся четыре тысячи продавцов? — вернулась Ольга к своему главному аргументу против кардинальных перемен. — Нет, власть должна сначала обеспечить нас рабочими местами, а потом уже закрывать барахолку. Да и как здесь строить метродепо, если, говорят, грунтовые воды подходят близко к почве?»

«Но ведь уже сдана первая очередь ТК «Гусинобродский», скоро сдадут вторую. Мэрия как раз озадачена тем, где будут работать люди, торгующие на барахолке», — встаю на защиту властей. «У этого крытого центра место неудачное. К нам приезжают оптовики на автобусах, а там встать негде. Просто не предусмотрена большая стоянка. Продумайте, создайте условия, а уж потом говорите об альтернативе. Поймите, никто не хочет работать на улице, тем более в мороз. Облагородьте барахолку, установите павильоны типа того, в котором работаю я — и все будет хорошо. Людям нужна барахолка, ведь у нас столько тех, кто не может позволить себе одеваться в бутиках торговых центров. Особенно сельские жители», — констатирует Ольга Андрушко. «Но ведь объективно количество покупателей на барахолке с каждым месяцем сокращается?» — вношу я конструктив. «Да, это так. Но сказать, что это падение катастрофично для нас, не могу. Заметное падение покупательского трафика началось пару лет назад. Да этого процесс носил волнообразный характер. Но все равно люди приезжают и покупают. Да, барахолка объективно должна сократиться в размерах, но она должна остаться», — убежденно заявляет продавец.

Продавец Ольга Андрушко уверена в том, что барахолка с нового года не закроется и еще как минимум год поживет
Фото: Виталий Волобуев